Zweifamilienhaus Wiesensteig

mit Außenterrasse
mit sonnigem Balkon
mit Wintergarten
mit Garage

Sie sind auf der Suche nach einer preiswerten Kaufgelegenheit, die Ihnen neben hervorragender Aufteilbarkeit, guter und solider Bausubstanz auch noch eine ganze Menge interessante Standortvorteile bietet? Dann sollten Sie sich dieses klassisch moderne Zweifamilien-Wohnhaus in Wiesensteig unbedingt einmal näher ansehen:

Die beschauliche Stadt Wiesensteig ist dank ihrer herrlichen Lage am Fuße der Schwäbischen Alb weit über die Region hinaus bekannt. Eingebettet in die malerische Landschaft mit viel Grün ist sie nicht nur ein häufiges Ziel von Wanderern und Naturfreunden aller Art, sondern dank der Zertifizierung als Luftkurort auch ein wunderschönes Naherholungsgebiet, in welchem Sie hier die Möglichkeit bekommen, dort wohnen zu können wo andere Urlaub machen. Der historische Ortskern mit zahlreichen alten, gut erhaltenen Fachwerkbauten lädt zum Aufenthalt und zum Flanieren ein.

Verkehrstechnisch besonders attraktiv ist Wiesensteig durch seine unmittelbare Nähe zur Autobahn A8 Stuttgart - München, welche innerhalb weniger Autominuten direkt angefahren werden kann. Hierdurch sind Sie in die gesamte Region optimal vernetzt und erreichen beispielsweise die umliegenden Kreisstädte Esslingen, Ulm und Stuttgart in kürzester Zeit auf schnellstem Weg. Wenn Sie gerne in der Region bleiben möchten, ist auch die relativ geringe Entfernung zu den beiden größten Städten im Landkreis Göppingen, nämlich der "Fünftälerstadt" Geislingen und der "Hohenstaufenstadt" Göppingen selbst hier sehr interessant.

Gartenfreunde wird nicht nur der hübsch angelegte Vorgartenbereich, der bereits hervorragend bepflanzt ist und schon beim Hinlaufen an das Gebäude einen repräsentativen Charakter hat, sondern auch die große Außenterrasse mit ausrechend Platz für Ihre Gartenmöblierung besonders begeistern.

Nach dem Durchschreiten der Haustüre lädt Sie ein geräumiges, durch Glasbausteine erhelltes Treppenhaus, welches Sie bequem und sicher in die einzelnen Etagen führt, zum Eintreten ein. Die erste der beiden im Haus befindlichen Wohnungen erstreckt sich dabei über die ersten beiden Etagen des Hauses.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes, freundlich helles Zimmer, welches Ihnen als gemütliche Wohn- und/oder Schlafgelegenheit dient, ...

ein direkt an die Küche angrenzendes Esszimmer das es Ihnen erlaubt, die zubereiteten Speisen ohne lange Wege direkt genießen zu können, ...

eine Küche, die noch eine passend zum Stil des Hauses eine baujahrestypische Original-Küchenmöblierung enthält, ...

ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separaten WC, ...

sowie eine je nach gewünschter Nutzung praktische Werkstatt bzw. Hobbyraum und ein großer Kellerraum beispielsweise für die Lagerung von Lebensmitteln.

Der Flurbereich im ersten Obergeschoss empfängt Sie beim Betreten der weiteren Wohnräume auf diesem Stockwerk dank einer Wand aus Glasbausteinen mit viel freundlichem Tageslicht.

Das Herzstück dieser Etage stellt zweifelsfrei das wunderschön und großzügig geschnittene Wohnzimmer dar, welches Sie zum Wohlfühlen einlädt und das Verbringen der Zeit zu Hause immer zu einem besonderen Moment macht. Dank eines großen Panorama-Kippfensters in der Mitte des Raumes ist dieser nicht nur angenehm lichtdurchflutet, sondern ermöglicht Ihnen auch einen wunderbaren Blick über die Stadt und die umgebende Natur.

Von hier aus gelangen Sie auch in den großen, vollständig ausgebauten Wintergarten mit Schiebe-Fenstern, die Ihnen das Gefühl vermitteln als ob Sie sich in einem Zimmer im Freien befinden. Besonders an den schönen Tagen des Jahres vergrößert sich hier Ihr Wohnzimmer gefühlt nochmals um mehrere Quadratmeter Wohnfläche, die Sie gerne in Anspruch nehmen und mit Leben füllen werden.

Angenehm zur Ruhe finden werden Sie und Ihre Familie oder Ihre Gäste garantiert in einem der zwei ruhigen und gemütlichen Schlafzimmer. Je nach gewünschter Nutzung entsteht hier auch gerne Ihr Arbeitszimmer in den eigenen vier Wänden.

Analog zum darunter liegenden Stockwerk im Erdgeschoss finden Sie auch auf dieser Etage eine Küche mit Küchenmöblierung und ein davor liegendes Esszimmer.

Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche und ein Waschmaschinen-Anschluss. Das WC ist wie im Erdgeschoss ebenfalls separat.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beinhaltet eine praktisch und durchdacht geschnittene 4-Zimmer Wohnung. Große Dachflächenfenster lassen in alle Räume viel Licht fallen und machen somit auch hier Wohnen zu einem besonderen Erlebnis.

Im Wohn/Esszimmer ist bereits die Möglichkeit vorgesehen, eine Küchenzeile offen und modern in den Wohnbereich zu integrieren.

Zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten viel Platz zur Realisierung nahezu aller Wohnwünsche.

Und nicht zuletzt überzeugt Sie das Schlafzimmer nicht nur mit seiner geräumigen Größe und guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, sondern auch mit einem Ausgang auf den herrlich sonnigen Balkon mit einer traumhaften Aussicht.

Das Tageslicht-Badezimmer auf diesem Stockwerk verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein WC.

Zur Unterbringung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen eine geschlossene Garage vor dem Gebäude zur Verfügung.

Eine insgesamt sehr werthaltige Investitionsmöglichkeit, die dank des reichhaltigen Platzangebots vielerlei Nutzungsmöglichkeiten denkbar und umsetzbar macht und sich somit bestens selbst bewohnen oder auch hervorragend vermieten lässt. Hier sollten Sie auf keinen Fall länger warten, rufen Sie uns am besten sofort an!

Energieausweis-Informationen:
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 254,5 kWh/(m2a)
Energieträger: Strom, Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Wärmeerzeuger: 1963

Verkauf im Bieterverfahren
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines entsprechenden, notariellen Kaufvertrages!
Beste Leistung, keine Provision. AGB
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delta-bieterverfahren

Mindestpreisforderung des Eigentümers: € 229.000,--

Ablauf des Bieterverfahrens:

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