Einfamilien-DHH mit Einliegerwohnung Göppingen

in ökologischer Holzbauweise
mit sagenhaft viel Wohnfläche
mit separater Einliegerwohnung
mit Ausbaureserve im DG
mit kostengünstiger, mit Holz betriebener Zentralheizungsanlage (Fußbodenheizung)
mit hübschem, kleinem Garten
mit großer Garage
mit 2 überdachten Pkw-Stellplatzflächen
mit komplett möblierter Einbauküche

Natur-Liebhaber und Selbermacher aufgepasst:
Hier wird Ihr Traum von den naturbelassenen vier Wänden wahr, und das bei einer noch nahezu endlosen Gestaltungsmöglichkeit!

In einem äußerst ruhigen und idyllisch gelegenen Teilort der bekannten Kreis- und Stauferstadt Göppingen wartet diese attraktive, sehr großzügig geschnittene Einfamilienhaushälfte mit zugehöriger Einliegerwohnung auf seinen neuen Besitzer.


Der Göppinger Stadtteil mit seinem dörflich belassenem Charakter bietet jedoch durch seine regional zentrale Lage nicht nur jederzeit eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zur Kreisstadt selbst, sondern gleichzeitig auch zu allen Städten der Region, wie mitunter Eislingen/Fils und Schwäbisch Gmünd. Egal ob zum beschaulichen Stadtbummel oder zu einem Ausflug zu den vielen nahegelegenen und interessanten Sehenswürdigkeiten der Hohenstaufenregion, von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie hierbei jederzeit Ihren zentralen Ausgangspunkt. Wenn es weiter weg gehen sollte haben Sie über die beiden perfekt ausgebauten Bundesstraßen B29 und B10 ideale Anschlüsse ins gesamte Fils- und Remstal und natürlich auch zur Landeshauptstadt Stuttgart.


In einem Teil des Erdgeschosses des Wohngebäudes befindet sich die hübsche und dennoch zweckmäßig zugeschnittene, durch einen eigenen Zugang separat begehbare Einliegerwohnung mit großzügigen 2,5 Zimmern und einer geschmackvoll integrierten, vollständig möblierten Einbauküche. Die gesamte Einliegerwohnung ist bereits vollständig ausgebaut und kann je nach Absprache sofort bezogen werden.

Hierdurch ergeben sich vielfältige und wirtschaftlich interessante Gestaltungsmöglichkeiten für den Eigennutz (z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) oder durch eine entsprechende Vermietung auch als zusätzliche Kapitaleinnahmequelle.

Das überaus geräumige Wohn/Ess-Zimmer strahlt ein sehr angenehmes Wohngefühl aus und ist ganz im leicht rustikalen Stil dieser Immobilie gehalten.


Darüber hinaus verfügt es über eine vollwertige, im Kaufpreis mit enthaltene, offene Einbauküche inklusive aller zugehörigen Elektrogeräte.


Das gemütliche Schlafzimmer bietet stets einen sehr angenehmen Platz zum Ruhen.

Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche und ein WC.


Im ersten und im zweiten Obergeschoss findet man eine Vielzahl weiterer Räume, welche allerdings großteils vom bisherigen Besitzer noch nicht vollständig fertig ausgebaut wurden. Hier können Selbermacher und Handwerker nicht nur richtig viel bares Geld sparen, sondern haben dazu noch die seltene Gelegenheit, ihr Traumhaus noch ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten!


Aufgrund der durchdachten Holzbauweise des Gebäudes können viele der Wandflächen je nach Bedarf verkleinert, versetzt oder ganz entfernt werden. Ihren Wohnphantasien und Ihrem persönlichen Platzbedarf sind bei dieser Immobilie nahezu keine Grenzen mehr gesetzt.


Im ersten Stockwerk befindet sich zudem ein bereits vollständig ausgebautes, modern im Mosaik-Stil gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates weiteres Gäste-WC.


Das Dachgeschoss bietet reichlich weiteren Platz für allerlei Dinge und kann bei Bedarf ebenfalls jederzeit weiter ausgebaut werden.

Ein naturnahes Raum-Wunder in idyllischer Umgebung und dies alles zu einem Preis, der Ihnen eine Entscheidung leicht machen wird.

Energieausweis-Informationen:
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert: 91,0 kWh/(m2a) (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Energieträger: Brennholz
Baujahr des Gebäudes: 2000

Verkauf im Bieterverfahren
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines entsprechenden, notariellen Kaufvertrages!
Beste Leistung, keine Provision. AGB
Bitte beachten Sie unsere besonderen Hinweise zu dieser Verkaufsart:
delta-bieterverfahren

Mindestpreisforderung des Eigentümers: 200.000,--

Ablauf des Bieterverfahrens:


Sie haben Interesse an diesem interessanten Objekt und möchten gerne mit dem Anbieter kontakt aufnehmen?
Gerne reichen wir Ihre Anfrage
unter der ANGEBOTS-CHIFFRE-NR BE77X
direkt an den Anbieter weiter.