Einfamilienhaus Mühlhausen

mit traumhaftem, großem Grundstück
mit sonnigem, überdachtem Wintergarten
mit Einbauküche
mit Garage

Sie möchten gerne ruhig und idyllisch wohnen, dabei aber auf die Vorzüge einer modernen und schnellen Verkehrsanbindung trotzdem nicht verzichten? Dann sollten Sie sich dieses hübsche Einfamilienhaus in Mühlhausen im Täle einmal genauer ansehen:

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Ortsrandlage der beschaulichen Gemeinde Mühlhausen im Täle im oberen Filstal am landschaftlich reizvollen Fuße der schwäbischen Alb. Eingebettet in das herrliche Grün rund ums Haus lädt es Sie zu Ausflügen ins Freie mit einer Vielzahl an naturnahen Freizeitaktivitäten für jung und alt ein.

Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt nicht nur die im unteren Ortsteil befindliche Anschlussstelle zur Autobahn A8 Stuttgart - München, welche für besten Anschluss in die gesamte Metropolregion Stuttgart sorgt, sondern auch die Nähe zur Kreisstadt Göppingen und zur "Fünftälerstadt" Geislingen.

Das Gebäude wurde eingebettet in ein wunderschönes, grünes und äußers gepflgetes Gartengrundstück mit viel Grünfläche und einer durchdachten, prachtvollen umgebenden Bepflanzung. Verschiedene Obstbäume sorgen bei Bedarf jederzeit für einen gesunden und leckeren Snack oder Obstsalat ganz nach Ihrem Geschmack.

An den schönen Tagen des Jahres lädt Sie dieser traumhafte Garten zum Verweilen im Freien ein und bietet auch Kindern oder Haustieren eine optimale "Spielwiese".

Hier können Sie optimal zur Ruhe finden, einfach einmal vom Alltag abschalten und die wärmenden Sonnenstrahlen bestens genießen.

Auf dem Grundstück und im Kaufpreis bereits enthalten befinden sich darüber hinaus ein großes, überdachtes Gartenhäuschen, welches derzeit zur trockenen Lagerung für Brennholz dient, sowie ein Geräteschuppen zur bequemen Unterbringung Ihrer Gartenutensilien.

Sollte es doch einmal regnen oder kühler werden, dann können Sie dank dem vollständig überdachten und in sich geschlossenen Wintergartenbereich mit vielen Fenstern trotzdem an der frischen Luft verweilen, den herrlichen Ausblick ins Tal genießen und es sich gemütlich machen.

Auch im Inneren wurde das Wohnhaus liebevoll hergerichtet und überzeugt mit vielen optisch pfiffig gelösten Details. Schon beim Betreten erwartet Sie ein repräsentativer, großzügiger Eingangsbereich, der Sie und Ihre Besucher jederzeit aufs neue Herzlich Willkommen heißt!

Dank des durchdachten Grundrisses und der optimalen Raumaufteilung befinden sich die privaten Schlaf- und Aufenthaltsräume im hinteren Teil des Gebäudes, optisch von einem hübsch integrierten, mit Naturstein-Mosaik verkleideten Rundbogen perfekt vom übrigen Wohnbereich abgetrennt.

Ein besonderes, nicht alltägliches Wohnhighlight stellt das perfekt zugeschnittene und besonders geräumige Wohnzimmer dar. Ganz gleich ob Sie tagsüber dank der großen Panorama-Fensterflächen den Ausblick und das Tageslicht in diesem herrlich lichtdurchfluteten Raum genießen, oder in den Abendstunden mit der integrierten, dimmbaren Deckenbeleuchtung für eine heimeliche Wohlfühlatmosphäre sorgen möchten, hier fühlen Sie sich jederzeit stets wohl und behaglich. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt in den Terrassen-/Wintergartenbereich.

An den kälteren Tagen des Jahres sorgt ein praktischer Kaminofen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente.

Offen in das Wohnzimmer integriert befindet sich außerdem der Essbereich mit ausreichend Platz, auch für eine größere Esszimmermöblierung. Dieser ist von der Küche aus ebenfalls bestens zu erreichen und ermöglicht Ihnen so kurze Wege zum Esstisch.

Die vorhandene, gepflegte Einbauküche ist überdies inklusive aller Elektrogeräte im Kaufpreis bereits mit enthalten.

Nebem dem herrlich ruhigen, hübsch gestalteten Schlafzimmer mit separatem Ausgang auf den Terrassen-/Wintergartenbereich ...

befinden sich darüber hinaus noch zwei weitere, praktische Zimmer, die entweder als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Tageslicht-Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Ein separates Tageslicht-WC für Gäste steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Das Untergeschoss besitzt insgesamt vier voneinander getrennte Keller- und Aufbewahrungsräume, die als Hauswirtschaftsfläche, zur Lagerung von Lebensmitteln und als Fläche für Hobby und Handwerk etc. bestens geeignet sind. Ein als Wohnraum komfortabel ausgebautes Zimmer rundet das großzügige Platzangebot dieser Immobilie dabei auf besondere Weise ab.

Eine vielseitig nutzbare Immobilie mit hochwertiger Bausubstanz und viel Wohnwert, die Ihnen reichlich Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Warten Sie also nicht länger, sondern rufen Sie uns am besten gleich an!

Energieausweis-Informationen:
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 160.5 kWh/(m2a) (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten)
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Verkauf im Bieterverfahren
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines entsprechenden, notariellen Kaufvertrages!
Beste Leistung, keine Provision. AGB
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delta-bieterverfahren

Mindestpreisforderung des Eigentümers: € 389.000,--

Ablauf des Bieterverfahrens:

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